C’est se constituer un patrimoine, générer un complément de revenus pour sa retraite. Créée en janvier 2009, la loi Scellier de défiscalisation permet aux investisseurs locatifs de bénéficier de réductions d’impôts.
Elle vous permet d'obtenir une réduction d'impôt à hauteur de 13% du coût d'acquisition d'un logement neuf.
La réduction d'impôt est identique au dispositif classique. La différence se fait au-delà de la 9ème année.
En vous engageant à louer votre logement 3 ou 6 années supplémentaires, vous bénéficiez de 13% de réduction supplémentaire.
De plus, vous obtenez un abattement de 30% sur les loyers perçus lors de votre déclaration de revenus. Ce dispositif impose des conditions de ressources de vos locataires.
En investissant dans un logement BBC, vous permettez à vos locataires de faire d'importantes économies d'énergie, mais surtout vous bénéficiez d'une réduction d'impôts de 22% du coût de l'investissement.
Pour en savoir plus : www.effinergie.org